Celem szkolenia jest kompleksowe i wyczerpujące zapoznanie uczestników z aktualnymi regulacjami prawnymi, dotyczącymi prowadzenia procesu budowlanego, które są zawarte w przepisach ustawy oraz aktach wykonawczych.



Uczestnicy szkolenia będą mieli możliwość ugruntowania swoje wiedzy z zakresu prawa budowlanego, zdobycia praktycznych umiejętności przygotowania dokumentacji, zaplanowania inwestycji budowlanej, nadzoru w sprawowaniu kontroli nad przebiegiem

procesu budowlanego.





Podczas szkolenia otrzymają między innymi odpowiedź na następujące pytania:



Jakie są wymagania formalno-prawne dotyczące poszczególnych etapów realizacji budowy? Jakie są procedury zapewniające zgodność z aktualnymi warunkami udzielania pozwoleń na budowę? Co Ustawodawca wprowadził nowego w zakresie regulacji związanych z certyfikacją energetyczną budynków i lokali? Jakie są prawa, obowiązki i odpowiedzialność uczestników procesu budowlanego oraz jak z nich skutecznie korzystać? Na które zagadnienia praktycznych aspektów związanych z umowami o roboty budowlane należy zwrócić szczególną uwagę?



Uczestnicy szkolenia zostaną zapoznani także z prawami i obowiązkami uczestników procesu budowlanego. Dowiedzą się, jak każdą budowę rozpocząć, jak ją prowadzić i jak oddać obiekt budowlany do użytkowania. Zostaną im również przedstawione najczęściej występujące w praktyce błędy inwestorów i kierowników budowy, na które zwracają uwagę organy nadzoru budowlanego.

Program

1. Ustawa Prawo Budowlane jako podstawowy akt prawny regulujący proces budowlany:

o Zakres stosowania ustawy Prawo Budowlane.

o Właściwości organów administracji publicznej w budownictwie i lokalizacja inwestycji.

o Tytuł prawy do dysponowanie nieruchomością na cele budowlane.

o Prawo własności, użytkowania wieczystego, instytucja zarządu, ograniczone prawa rzeczowe, stosunek zobowiązaniowy.

o Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jako prawo miejscowe.



2. Ustalanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu:

o Procedura ustalania lokalizacji inwestycji celu publicznego: zawartość wniosku, przebieg postępowania, ustalenia decyzji.

o Procedura ustalania warunków zabudowy: zawartość wniosku, przebieg postępowania, ustalenia decyzji.

o Zgoda urbanistyczna - nowe pojęcie z nowelizacji Prawa budowlanego.



3. Definicje z prawa budowlanego:

o Roboty budowlane: budowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa, remont.

o Obiekty budowlane: budynki, budowle, obiekty małej architektury.

o Obszar oddziaływania obiektu budowlanego - projekt budowlany a projekt wykonawczy, zakres i forma projektu.

o Rozpoczęcie robót budowlanych.

o Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego.



4. Dokumenty i plany wymagane do rozpoczęcia robót budowlanych:

o Pozwolenie na budowę a rejestracja budowy w formie decyzji.

o Wniosek o pozwolenie na budowę.

o Zgłoszenie a rejestracja budowy na zgłoszenie.

o Zgłoszenie robót budowlanych - milcząca zgoda lub zaświadczenie.

o Dziennik budowy.

o Zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych.

o Opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.

o Obowiązek powołania inspektora nadzoru inwestorskiego.



5. Przebieg procesu budowlanego:

o Obowiązki inwestora.

o Obowiązki uprawnionych uczestników procesu budowlanego: projektanta, kierownika budowy, inspektora nadzoru inwestorskiego.

o Istotne i nieistotne odstąpienia od projektu budowlanego: projekt zamienny, zmiany w projekcie, odstępstwa od projektu budowlanego lub warunków pozwolenia na budowę.

o Odpowiedzialność zawodowa osób uprawnionych: projektanta i kierownika budowy.



6. Samowola budowlana i jej konsekwencje:

o Budowa obiektu bez pozwolenia na budowę a bez rejestracji.

o Budowa obiektu bez zgłoszenia lub pomimo sprzeciwu a bez rejestracji.

o Samowolne wykonywanie robót budowlanych.

o Istotne odstąpienie od projektu budowlanego.

o Wykonywanie robót budowlanych niezgodnie z przepisami.

o Wykonywanie robót budowlanych pomimo ich wstrzymania.

o Zmiana sposobu użytkowania bez zgłoszenia lub pomimo sprzeciwu.



7. Oddanie obiektu do użytkowania:

o Zakończenie budowy.

o Zgłoszenie obiektu do użytkowania a rejestracja zakończenia budowy.

o Wymagane dokumenty - wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie.

o Pozwolenie na użytkowanie.

o Zakres obowiązkowej kontroli.

o Użytkowanie obiektu budowlanego przed wykonaniem wszystkich robót.



8. Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego:

o Dokumenty niezbędne do zgłoszenia.

o Zgłoszenie.

o Sprzeciw.



9. Dyskusja – podsumowanie szkolenia.

Zdobyta wiedza

Podstawowy cel szkolenia zostanie osiągnięty poprzez przekazanie uczestnikom wiedzy z zakresu metodyki i form stosowania przepisów prawa budowlanego w projektach inwestycyjnych, realizowanych w oparciu o przepisy ustawy prawo zamówień publicznych, prawo cywilne i przepisy o ochronie środowiska. Po zakończeniu szkolenia uczestnicy będą posiadali podstawę teoretyczną, która umożliwi im swobodne poruszanie się na gruncie w/w ustawy przed organami administracji architektoniczno- budowlanej. ¬



Na każdym etapie szkolenia omawiane zasady i techniki procedur stosowania prawa budowlanego będą odnoszone do pozostałych krajowych regulacji prawnych - w szczególności do prawa zamówień publicznych i kodeksu cywilnego. Uczestnicy szkolenia otrzymają w tym zakresie szczegółowe wyjaśnienia poparte konkretnymi przykładami. Omawiane studia przypadków wskażą, jak działać w ramach ustalonych przez prawo budowlane uwarunkowań:

• Jak dobrze przygotować się do projektu?

• Jak zweryfikować zapisy studium wykonalności, pełniące w czasie realizacji inwestycji rolę dokumentu weryfikującego?

• Dlaczego tak ważne jest możliwie jak najwcześniejsze przeanalizowanie materiałów służących do realizacji projektu, czyli projektów technicznych, programów funkcjonalno-użytkowych, uregulowanego stanu prawnego gruntów, decyzji i uchwał np. w zakresie zwolnienia wykonawcy z opłat za zajęcia pasów drogowych itp.?

• Na bazie jakich standardów zapewnić prawidłowe przeprowadzenie procesu wdrażania inwestycji za poprzez odpowiedni przepływ informacji?

To tylko kolejne, przykładowe pytania, na które odpowie to szkolenie.



Bardzo istotnym celem tego szkolenia jest również przekazanie uczestnikom szkolenia informacji na temat roli, jaką pełnią oni w procesie inwestycyjnym oraz o ciążących na nich obowiązkach. Szkolenie pomoże im uniknąć częstych błędów popełnianych na etapie przygotowania, monitorowania, realizacji i rozliczenia końcowego inwestycji, jak również nauczy lepiej egzekwować odpowiedzialność pozostałych stron procesu (w szczególności Wykonawcy i inspektora nadzoru).



W odniesieniu do uczestników szkolenia, będących pracownikami instytucji zaangażowanych w realizację NSRO, zdobyta podczas szkolenia wiedza pomoże im w lepszym monitorowaniu postępów w realizacji projektów finansowanych z funduszy strukturalnych.

Oferta skierowana do:

  Wyższa kadra kierownicza
  Średnia kadra kierownicza
  Niższa kadra kierownicza
  Specjalista
  Pracownik

W ramach oferty uczestnik otrzymuje:

  Certyfikat ukończenia
  Materiały dydaktyczne
  Wyżywienie / serwis kawowy
  Nocleg
  Dyplom ukończenia
  Zaświadczenie ukończenia
  Konsultacje poszkoleniowe
  Lunch
  Serwis kawowy
  Ćwiczenia

Trenerzy prowadzący

Szkolenie prowadzi:



Włodzimierz Gawroński  





"Tylko taka wiedza jest naprawdę przydatna, która zmienia się w umiejętność skutecznej realizacji zamierzeń."







Trochę historii



Ukończyłem między innymi:



Wydział Prawa i Administracji Uniwersytetu Wrocławskiego

Wydział Zarządzania i informatyki Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu

Magisterskie Studia Menedżerskie - typu MBA

Międzynarodowe Studia Doktoranckie - Zarządzanie Kapitałem



Z wykształcenia jestem prawnikiem, finansistą i menedżerem. Specjalizuję się w praktyce i teorii zarządzania projektami, ze szczególnym uwzględnieniem problematyki skutecznej realizacji projektów i zarządzania ryzykiem. Karierę zawodową zaczynałem w administracji państwowej, kierowałem firmami produkcyjnymi, realizowałem przedsięwzięcia inwestycyjne. Od wielu lat jestem trenerem biznesu.











O sobie







Wyznaję zasadę, że, najlepszą formą zdobywania wiedzy i umiejętności jest praktyka wsparta przygotowaniem teoretycznym a jedynym tego sprawdzianem jest skuteczna realizacja.











Kariera zawodowa







W swojej karierze zawodowej zajmowałem się zarówno zarządzaniem, administrowaniem i szkoleniem. Prawnik i ekonomista, długoletni trener biznesu, specjalizujący się w zagadnieniach prawa europejskiego, zarządzania projektami i ryzykiem. Posiadam dużą wiedzę i praktykę w zakresie bankowości, którą zdobyłem między innymi, jako:



Akredytowany w latach 1995-1998 przy Departamencie XVI Komisji Europejskiej w Brukseli

Ekspert Banku PKO BP

Stały członek i uczestnik paneli grupy „Euromoney”

W latach 1998- 2001 wiceprezydent Miasta Wałbrzycha, od sierpnia 2000 do stycznia 2001 - pełniący obowiązki prezydenta Miasta

Przewodniczący Komisji Rozwoju Regionalnego i Promocji Związku Miast Polskich 1998 - 2001

Stały przedstawiciel w Departamencie XVI (Generalna Dyrekcja Rozwoju Regionalnego Unii Europejskiej



Posiadam dużą wiedzę i praktykę w zakresie procedur lobbingowych, którą zdobyłem między innymi, jako akredytowany w latach 1995-1998 przy Departamencie XVI Komisji Europejskiej w Brukseli. Jestem autorem i współautorem 17 pozytywnie rozpatrzonych projektów kierowanych do funduszy pomocowych Komisji Unii Europejskiej, m.in. : Allan (Strategia Funduszy Regionalnych), Typin (Telematic Young People in Network), Cyber Skills (Cybernetyczne umiejętności);











Szkolenia z FIDIC







Po raz pierwszy zetknąłem się z tymi zagadnieniami w 1997 roku w Brukseli, podczas tygodniowego szkolenia zorganizowanego przez Departament XVI K.E. Byłem wówczas reprezentantem strony polskiej w projekcie "TYPIN" (Telematic Young People In Network ). Następnie prowadziłem kolejne dwa szkolenia (w 1998). Praktycznym rezultatem tych szkoleń było zrealizowanie projektów Tor 10 Banku Światowego (między innymi : Centrum Szklenia MSP, Inkubator Przedsiębiorczości). W latach 1998 -2001 jako Wiceprezydent Miasta odpowiedzialny za inwestycje i zamówienia publiczne nadzorowałem kilkanaście dużych przedsięwzięć inwestycyjnych, z których znaczna część była realizowana w procedurach FIDIC. (szczególnie te, które dotyczyły Specjalnej Strefy Ekonomicznej). W latach 2001 - 2007 jako ekspert Banku PKOBP odpowiedzialny za jednostki samorządowe i projekty europejskie - szkoliłem wielokrotnie pracowników samorządowych i bankowych w zakresie procedur FIDIC w powiązaniu z Prawem Zamówień Publicznych. Wielokrotnie szkoliłem Grupy Inżyniera (Kontraktu), realizujące inwestycje - ostatnio : Grupę Inżyniera (Kontraktu) "EnergoPomiar Gliwice", Budowa Bloku Łagisza 640 MW.







Przygotowane i przeprowadzone bloki szkoleniowe:



Cykl szkoleń w zakresie technik sprzedaży i procedur negocjacyjnych (dla pracowników banków). Produkty: kredyty inwestycyjne, konsorcjalne, hipoteczne, konsumpcyjne, obligacje, obligacje komunalne, akredytywy, produkty leasingowe, usługi rozliczeniowe itd.

Szkolenia z zakresu zarządzania projektami, w tym procedury FIDIC.

Prowadzenie przez okres trzech lat szkoleń na członków rad nadzorczych spółek Skarbu Państwa.

Przygotowanie dla bankowców, programów szkoleniowych w zakresie zarządzania ryzykiem projektów, przeprowadzenie 5 pełnych cykli edukacyjnych zakończonych egzaminami.

Szkolenia w zakresie praktycznych procedur dotyczących zamówień publicznych (jednostki samorządowe, banki i firmy).

Opracowania dotyczące między innymi: Strategii innowacyjnych i Parków Technologicznych wg wymogów „Cordis”.

Przygotowanie dydaktyczne i przeprowadzenie 160 - godzinnego szkolenia, zakończonego egzaminem państwowym, dla grupy 26 doradców Banku PKO BP S.A. w zakresie absorpcji środków pomocowych Unii Europejskiej.

Przygotowanie i przeprowadzenie kilkunastu szkoleń w zakresie autoprezentacji i kontaktów z mediami.

Udział w charakterze wykładowcy, prezentującego lub moderatora w licznych konferencjach ogólnopolskich i międzynarodowych. Autor i współautor 6 pozytywnie rozpatrzonych projektów finansowanych z linii Banku Światowego i Europejskiego Banku Rozbudowy i Rozwoju; między innymi: Inkubatora Przedsiębiorczości, Funduszu Kredytowego dla MSP, Centrum Wiedzy o Biznesie itp.

Miejsce: Kraków - centrum
Rozpoczęcie: 2011-12-12 - Zakończenie: 2011-12-13

CENA standardowa:
1480 PLN + 23% VAT = 1820.4 PLN

CENA ze ZNIŻKĄ:
1380 PLN + 23% VAT = 1697.4 PLN

AVENHANSEN Sp.z o.o.

» Przejdź do wizytówki firmy
» Lista szkoleń


  12 399 41 90