Podstawy prawne rynku nieruchomości

11.02.2015r., Katowice

CEL SZKOLENIA: Uczestnicy szkolenia uzyskają podstawową, a zarazem praktyczną wiedzę na temat funkcjonowania rynku nieruchomości w Polsce. Udział w szkoleniu umożliwi jego uczestnikom swobodne poruszanie się w zagadnieniach związanych z badaniem stanu prawnego nieruchomości, pozyskiwaniem nieruchomości pod inwestycje, jak również zabezpieczaniem tego rodzaju transakcji. Podczas szkolenia poruszane zostaną również kwestie dotyczące procesu inwestycyjnego oraz planowanych w tym zakresie zmianach w prawie.

ODBIORCY SZKOLENIA: Szkolenie kierowane jest do osób chcących uzyskać praktyczną i podstawową wiedze dotyczącą rynku nieruchomości oraz procesów inwestycyjnych.

Program

8.45 - 9.00  Rejestracja uczestników

9.00 - 10.00 I blok tematyczny:

• Podstawowe pojęcia związane z rynkiem nieruchomości: Definicja nieruchomości, działki gruntu, budynku itd.
• Formy własności i prawa do dysponowania nieruchomością – własność, użytkowanie wieczyste, dzierżawa, najem, użyczenie, umowy nienazwane. Korzystanie z cudzych nieruchomości.
• Pozyskiwanie gruntów pod inwestycje. • Źródła informacji o stanie prawnym i faktycznym nieruchomości.
 • Księgi wieczyste – zasady funkcjonowania. Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych.

10.00 - 10.40 II blok tematyczny:
• Służebności gruntowe.
• Bezumowne korzystanie z cudzego gruntu. Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z cudzego gruntu.
• Zasiedzenie nieruchomości/służebności.
• Uzyskiwanie tytułu do nieruchomości w drodze orzeczenia sądowego.
• Uzyskiwanie tytułu do nieruchomości w drodze umownej.

10.40 - 10.55 Przerwa kawowa

10.55 - 11.30 III blok tematyczny:
• Umowa przedwstępna. List intencyjny. Zaliczka, zadatek.
• Kontraktowe sposoby minimalizowania ryzyka przy pozyskiwaniu nieruchomości pod inwestycje. Neutralizowanie roszczeń pochodzących od właścicieli nieruchomości sąsiednich. 11.30 - 12.30 IV blok tematyczny:
• Etapy procesu inwestycyjnego.
• Władztwo planistyczne organów samorządu terytorialnego.
• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy, procedura uchwalania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i jego zmiana.
• Etap środowiskowy - przedsięwzięcia mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. Przesłanki przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko.
• Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach.
• Ocena oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura2000

12.30 - 13.10 Przerwa obiadowa

13:10 – 14.40 V blok tematyczny:
• Przesłanki i procedura ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
• Terminy w postępowaniach administracyjnych w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
• Zawieszenie postępowania w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
• Przenoszenie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na innego inwestora.
• Zmiana treści decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zaskarżanie takich decyzji.
• Wygaśnięcie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
• Deklaratoryjny charakter decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
• Procedury odwoławcze – zaskarżanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu: o etap administracyjny o etap sądowo-administracyjny.
• Ostateczność a prawomocność decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
• Procedura uzyskiwania pozwolenia na budowę.
• Strony postępowania w sprawie wydania pozwolenia na budowę.
• Zaskarżanie decyzji o pozwoleniu na budowę.
• Przenoszenie decyzji o pozwoleniu na budowę na innego inwestora.
• Odpowiedzialność odszkodowawcza za niezałatwienie sprawy w terminie.

14.40 - 15.20 VI blok tematyczny:
• Podstawowe zmiany dotyczące prawa budowlanego – nowelizacja prawa budowlanego.
• Zmiany dotyczące zasad wydawania pozwoleń na budowę.
• Nowe zasady oddawania obiektów do użytkowania.
• Zgłoszenie terminu rozpoczęcia robót budowlanych.

15.20 - 15.40 Dyskusja i podsumowanie. Rozdanie zaświadczeń.

Oferta skierowana do:

  Wyższa kadra kierownicza
  Średnia kadra kierownicza
  Niższa kadra kierownicza
  Specjalista
  Pracownik

W ramach oferty uczestnik otrzymuje:

  Certyfikat ukończenia
  Materiały dydaktyczne
  Wyżywienie / serwis kawowy
  Nocleg
  Dyplom ukończenia
  Zaświadczenie ukończenia
  Konsultacje poszkoleniowe
  Lunch
  Serwis kawowy
  Ćwiczenia

Trenerzy prowadzący

PROWADZĄCY:

Radosław T. Skowron
Partner w Kancelarii Kaczor Klimczyk Pucher Wypiór – Adwokaci. Absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Jagiellońskiego w Krakowie. Egzamin adwokacki złożył z wynikiem bardzo dobrym. Stypendysta Uniwersytetu Roberta Schumana w Strasburgu, gdzie ukończył studia na Międzynarodowym Wydziale Prawa Porównawczego. Absolwent Szkoły Prawa Francuskiego Wydziału Prawa, Ekonomii i Zarządzania Uniwersytetu w Orleanie oraz studiów podyplomowych z zakresu prawa autorskiego i własności przemysłowej w Instytucie Własności Przemysłowej Uniwersytetu Jagiellońskiego w Krakowie. Doktorant w Instytucie Nauk Prawnych Polskiej Akademii Nauk. Specjalizuje się doradztwie na rzecz inwestorów zagranicznych w tym w transakcjach zmian podmiotowych przedsiębiorców (przejęcia, podziały, fuzje i inne formy restrukturyzacji) oraz w analizie prawnej podmiotów gospodarczych, ze szczególnym uwzględnieniem rynku nieruchomości. Ekspert z zakresu prawa ochrony środowiska. Brał udział w wielu projektach związanych z realizacją inwestycji z zakresu odnawialnych źródeł energii. Przewodniczący Komisji Prawnej Polish Green Building Council (PLGBC). Autor licznych publikacji w prawniczej prasie codziennej oraz w krajowych i zagranicznych periodykach naukowych, ekspert Komisji Europejskiej w ramach VI edycji Programu Ramowego.

Miejsce: Sokolska, Katowice
Rozpoczęcie: 2015-02-11 - Zakończenie: 2015-02-11

Cena: 490 (PLN)

UWAGA

INFORMACJE ORGANIZACYJNE

Koszt uczestnictwa:

- jednej osoby 490 zł netto + 23% VAT

Prosimy o dokonanie płatności po otrzymaniu pisemnego potwierdzenia.
Cena obejmuje: uczestnictwo w szkoleniu, materiały szkoleniowe, przerwy kawowe, lunch oraz zaświadczenie.


Szczegółowych informacji udziela:

Ewa Budzyńska-Pawełczyk
specjalista ds. szkoleń
tel. +48 32 356 76 09, tel. kom. + 48 518 138 106
email: e.budzynska-pawelczyk@ckl.pl


Zapraszamy do udziału w innych szkoleniach Centrum Kreowania Liderów S.A.
Biorąc udział w kilku szkoleniach oferujemy Państwu atrakcyjne rabaty cenowe.
Więcej informacji na www.ckl.pl

Centrum Kreowania Liderów S.A

» Przejdź do wizytówki firmy
» Lista szkoleń


  32 258 15 90